穩健 進取 合作共贏

客服熱線

4008-085-085

財富直通車
:四川省成都市航空路1號國航世紀中心B座 :028-82570957(行政電話) :028-86029198(行政電話) [email protected] :www.pqzgdf.live

一.信托貸款

信托貸款是指通過向特定投資者發行信托計劃或者對接商業銀行理財產品的方式募集資金,向融資方發放的貸款。信托貸款與傳統的銀行貸款相比,在貸款期限、利率、用途等方面具有靈活性,資金籌集周期短,并可根據融資方的需求做相應安排。

(一)房地產貸款

與商業銀行發放房地產貸款相比,中鐵信托可為融資方在融資利率、期限、用途等方面提供定制化、個性化融資方案。

(二)股票質押貸款

股票質押貸款包括傳統的股票質押貸款,以及股權受益權回購式貸款,即信托資金用于受讓融資方的股票受益權(含現金分紅、送股及擴股)。股票質押貸款可解決限售股、流通股持有人資金流動性需求,將“大小非”化整為零,減輕資本市場的價格波動。

(三)資產證券化

通過資產證券化,融資方可將資產盤活,提高資產使用價值,滿足其長期資產與短期資本的平衡需要,也可為投資者提供一種有較高收益且安全性較高的理財產品。

(四)低利率貸款等其他信托貸款

信托貸款具有高度靈活性,除法律法規有特別規定的外,信托貸款利率、期限可根據融資方要求進行靈活安排,對資金用途限制相對較松。

二.信托投資

(一)產業投資基金

針對房地產、能源及基礎設施等特定行業,中鐵信托向機構或個人投資者募集基金,選擇前述行業的優質項目進行組合投資,發起設立符合市場需求及特性的產業投資基金。產業投資基金具備金額大、組合多元化、收益高及風險適度、期限靈活等特性,使融資者能夠獲得適合其要求的資金,讓投資者分享行業的成長收益。

(二)私募股權投資基金

中鐵信托發起設立的私募股權投資基金投資對象、范圍各有不同,既有鎖定Pre-IPO時期、成熟型企業的基金,也有部分投資于高成長性初創期企業的基金。

(三)股權投資

1.資本金/股本融資:中鐵信托可利用信托的獨特優勢,募集資金進行股權投資,以幫助融資方完成項目公司的注資。該模式下,融資方可以固定的溢價回購股權,不影響融資方對項目的控制,也可便于融資方發揮股本融資杠桿作用。

2.并購融資:并購融資模式充分發揮了信托可綜合利用債權和股權進行投資的靈活性優勢,可為企業并購提供量體裁衣式的融資安排,解決融資方僅依靠銀行融資時無法實現的目標。

3.信托代持股:信托代持股是指企業將股權或資金委托中鐵信托,中鐵信托采用受讓股權或增資入股的方式取得目標公司的股權。

4.股權激勵:作為一種長效激勵機制,股權激勵能有效地把公司員工的個人利益和股東及公司的長遠利益結合起來,可以在一定程度上防止管理層的短期經營行為,使公司管理層可以勤勉盡責地為公司的長期發展服務。

三.信托租賃

信托租賃是指中鐵信托根據融資方的要求購進設備后交付融資方租賃使用,融資方按期交付租金。可適用的融資設備包括大型機械電子設備、通信設備、交通運輸工具、醫療設備等。信托租賃作為表外融資可優化財務結構,且可實現靈活的現金流安排,提供資產配置效率,為融資方提供多元化融資渠道。

中鐵信托作為專業的理財平臺,為機構客戶和高端個人客戶提供定制化、差異化的產品與服務,通過經驗豐富的專業團隊,為您提供具有市場競爭力的創新產品。中鐵信托發行的信托產品覆蓋了多個行業領域,涵蓋各類風險層級,是有別于存款、基金、債券等常規方式的理財產品

一.固定收益信托

投資于風險較低的項目,在保證本金的同時獲得穩定的收益。由于這些項目本身風險較低,而且一般都有可靠的保證措施,安全性相當高,獲得許多低風險偏好的高端個人客戶的青睞。

二.證券投資信托

(一)組合證券投資信托:由中鐵信托的專家團隊為您精選出優秀的陽光私募信托并進行動態組合配置,讓您的財富穩定持續穩定增值。同時中鐵信托也為特定客戶提供定制化的TOT產品。

(二)結構式證券信托:通過“優先級客戶獲得固定收益+劣后級客戶享有浮動分成(或有)”的結構,為相對謹慎的您平衡市場風險,在動蕩市場中獲取穩定收益。

三.股權投資信托

(一)私人股權投資(PE)信托:投資未上市的優質企業股權,助您回避市場短期波動風險,充分把握金融價值鏈前端的高額利潤,讓您分享中國經濟高速成長的碩果。

(二)結構式股權投資信托:以“固定收益+超額分成”的利益分配模式,讓您信步于資本市場,進可攻,退可守。

天津时时彩开奖结果